TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE TERRAPORTAL.ec
Bienvenido a TERRAPORTAL.ec (en adelante, “el Sitio Web”). El acceso y uso de este portal inmobiliario se rigen por los términos y condiciones descritos a continuación, así como por la legislación vigente en la República del Ecuador, especialmente la Ley de Comercio Electrónico, Firmas Electrónicas y Mensajes de Datos, y la Ley Orgánica de Defensa del Consumidor.
Al navegar y utilizar este Sitio Web, usted acepta de forma expresa, plena y sin reservas todos los términos establecidos en este documento. Si no está de acuerdo con ellos, le solicitamos abstenerse de utilizar el portal.
1. Identificación del Sitio Web
TERRAPORTAL.ec es un portal digital dedicado a la promoción, difusión y publicidad de bienes inmuebles (bienes raíces) para su compra, venta, alquiler o consignación dentro del territorio ecuatoriano, con especial enfoque en las zonas de Guayaquil, Samborondón y alrededores. Correo electrónico de contacto: contacto@terraportal.ec.
2. Objeto del Portal e Inexistencia de Vínculo Contractual
El Sitio Web funciona como una plataforma de intermediación informativa y publicitaria. TERRAPORTAL.ec publica información sobre propiedades (casas, departamentos, terrenos, locales comerciales y agrícolas) facilitada por asesores propios, propietarios o terceros (como Tokko Broker). La visualización de un inmueble en el portal no constituye una oferta contractual vinculante, sino una invitación a realizar consultas.
3. Uso Correcto del Sitio Web
El usuario se compromete a utilizar el portal de buena fe y para fines exclusivamente lícitos y personales (búsqueda de vivienda, terrenos o inversión). Queda estrictamente prohibido:
• Utilizar el portal para recopilar información con fines comerciales o de competencia desleal.
• Intentar hackear, alterar o introducir software malicioso (virus) en los servidores del portal.
• Extraer masivamente datos de las propiedades de forma automática sin autorización previa por escrito.
4. Propiedad Intelectual
Todos los contenidos de este Sitio Web, incluyendo de forma enunciativa pero no limitativa: logotipos, marcas (“TERRAPORTAL.ec”), textos, códigos de diseño, estructuras de bases de datos, y material gráfico, son propiedad exclusiva de TERRAPORTAL.ec o cuentan con la debida licencia de sus autores. Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido sin autorización expresa.
5. Exclusión de Responsabilidad sobre los Datos de las Propiedades
TERRAPORTAL.ec realiza esfuerzos constantes para que la información de los inmuebles importados (precios, metrajes, disponibilidad, características como línea blanca o whirlpool) sea correcta y actualizada. Sin embargo, debido a que los datos provienen de bases de datos externas sincronizadas (como Tokko Broker) o de los propietarios:
• No nos responsabilizamos por errores tipográficos, cambios imprevistos en los precios o la venta/alquiler previo del inmueble sin previo aviso.
• Es obligación estricta del comprador o interesado verificar físicamente el estado del inmueble, sus escrituras, certificados del Registro de la Propiedad y linderos antes de realizar cualquier pago o firma de promesa de compraventa.
6. Enlaces a Terceros
El portal puede contener enlaces a sitios web de terceros (por ejemplo, mapas de Google Maps o enlaces de contacto externos). TERRAPORTAL.ec no ejerce control sobre dichos sitios ni se hace responsable por sus contenidos, políticas de privacidad o disponibilidad técnica.
7. Modificaciones a los Términos y Condiciones
Nos reservamos el derecho de modificar, actualizar o corregir estos Términos y Condiciones en cualquier momento con el fin de adaptarlos a nuevas regulaciones legales en el Ecuador o cambios operativos del portal. Las modificaciones entrarán en vigencia inmediatamente después de su publicación.
8. Jurisdicción y Ley Aplicable
Para cualquier controversia, duda o reclamación legal que surja de la interpretación o cumplimiento de estos términos, las partes se someten expresamente a las leyes vigentes de la República del Ecuador y a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Guayaquil, Ecuador.
Fecha de última actualización: Septiembre de 2026.